Niels Pedersen af Lyngby til alle, der ser dette brev, hilsen evindelig med Gud.
Jeg vil, at det skal stå fast for alle, nulevende og fremtidige, at jeg med dette brev erkender, at jeg i sandhed står i skyld og gæld til den velbyrdige mand, indehaveren af dette brev, Peder Nielsen i Vollerup, væbner, for ti mark sølv i gode hvide penge, med hvilke den ene købmand på Sjælland kan fyldestgøre den anden. For denne pengesum pantsætter jeg med dette brev samme Peder Nielsen mit gods i Høve i Flakkebjærg herred, nemlig en gård med syv ørtug skyldjord, hvorpå for tiden Niels Langside bor, med alle dens tilliggender, nemlig agre, enge, græsgange, vådt og tørt, intet undtaget, på den betingelse, aftalt imellem os, at nævnte Peder Nielsen hvert år skal oppebære frugterne og indkomsterne af samme gods, uden at de på mindste måde skal fradrages i gældens hovedstol med den tilføjelse, at når nævnte gods indløses, da skal det indløses hos førnævnte Peder Nielsen af mig selv eller mine sande arvinger og ikke af nogen anden for nævnte penge, og jeg må ikke give nogen anden fuldmagt til at indløse samme gods hos førnævnte Peder, og når det indløses på biskoppen og bekenderen sankt Martins dag, da skal det af mig eller mine arvinger meddeles nævnte Peder Nielsen på sidste herreds ting før mikkelsdag og før føromtalte indløsningsdag. Ydermere skal samme Peder Nielsen have fuldmagt til at indsætte og udsætte undergivne på nævnte gods. Desuden forpligter jeg mig og mine arvinger til at hjemle nævnte Peder Nielsen og hans arvinger førnævnte gods i overensstemmelse med landsdelens love og at fri det fra krav fra hvem som helst. Til vidnesbyrd herom er mit segl tillige med seglene tilhørende de velbyrdige mænd, nemlig hr. Oluf Bonde, præst, Anders Gris og Niels Skytte, væbnere, hængt under dette brev. Givet i det Herrens år 1403 kyndelmisse.