Peder, af Guds nåde biskop i Roskilde, til alle, som ser dette brev, hilsen evindelig med Gud.
Vi gør vitterligt for alle, nuværende og fremtidige, at vi, efter rådførelse med vore elskede kapitler i Roskilde og København på foranledning af denne særlig gyldige grund, nemlig gudstjenestens forøgelse, giver og overdrager nærværende brevfører, Jens Brun, vor kære indvåner i København og hans kære hustru samt deres arvinger til evig besiddelse en toft 126 alen i længden og 36 alen i bredden i København i Bjørnebrogade på den østre side umiddelbart syd for en grund tilhørende en vis Isak, dog at vi på samme grund med hans fulde samtykke lægger en årlig afgift, der skal vare til evig tid uden nogensinde enten at formindskes eller forhøjes, således at denne Jens Brun, som nu har toften, og en hvilken som helst anden efter ham, til hvem denne toft måtte blive afhændet enten ved arvefølge eller ved en hvilken som helst anden afhændelse, hvad enten den bebygges eller ej, hvert år fredagen før Mikkelsdag til kapitlet i København skal betale en skilling grot til afholdelse af gudstjeneste under trussel om tre marks bøde under nogen eftergivelse. Til vidnesbyrd herom er vort sekret tillige med seglene tilhørende vore elskede kapitler i Roskilde og København hængt under dette brev. Givet i året 1411 onsdagen efter jomfru Marias bebudelse til evig besiddelse.